• A vendre
  • Proche plage

Description

Réf : 11119
Situé à CARNAC PLAGE, emplacement idéal pieds dans l'eau pour cet appartement d'environ 43.34 m² loi carrez et 48.81 m² au sol en duplex au 2ème étage dans Résidence sécurisée comprenant : une entrée, une salle de bains / wc, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, à l'étage: une mezzanine (possibilité chambre) + une chambre.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
IDEAL POUR LES VACANCES OU LA LOCATION SAISONNIERE.
** 278 250 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56340
  • Ville
    CARNAC
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    278250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    498 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    471.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

T.2 BIS DUPLEX à CARNAC PLAGE - 43.34 m² , Carnac

278 250 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 43 Réf :  11119
Agence
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante