A vendre
Exclusif

$MAISON DE PLAIN-PIED 72 M\u00b2 STE ANNE D'AURAY AVEC GARAGE 1\/15$

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$MAISON DE PLAIN-PIED 72 M\u00b2 STE ANNE D'AURAY AVEC GARAGE 15\/15$

Description

Réf : 11567

EXCLUSIVITE - Proche d'AURAY, entre VANNES et LORIENT une maison de plain-pied située dans le bourg de Sainte Anne d'Auray, mitoyenne par le garage, composée d'une entrée, un double séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une belle terrasse.
Jardin clos avec garage.

** €241 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1304€ et 1764€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56400
Ville
SAINTE ANNE D AURAY
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
241500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
854 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
72 m2
Surface terrain
553 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1304 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1764 EUR

MAISON DE PLAIN-PIED 72 M² STE ANNE D'AURAY AVEC GARAGE , Sainte anne d auray

€241 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 72 m² Réf : 11567

Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)

50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Votre Conseiller :

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : _01_110058D |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

MAISON DE PLAIN-PIED 72 M² STE ANNE D'AURAY AVEC GARAGE , Sainte anne d auray