Description

Réf : DEL21113
Entre VANNES et LORIENT dans le bourg de SAINTE ANNE D'AURAY, avec les commerces et les écoles à pieds, cette maison avec de beaux volumes a su allier l'ancien et le nouveau.
Elle se compose d'une entrée, un séjour avec poêle, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale, un WC, un cellier.
A l'étage 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et un grenier.
Un agrandissement de 50m² environ comprend, un salon, une chambre, une salle d'eau et des WC.
Une terrasse de 50m² exposée le tout sur un terrain de 1130m².
** 673 400 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    SAINTE ANNE D AURAY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    673400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    1130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Style
    Années 60

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Maison T 7 SAINTE ANNE D'AURAY 210 m2 , Sainte anne d auray

673 400 € ** dont 3.60% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 210 Réf :  DEL21113
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY
Votre conseiller
JOUNEAUX Laure
JOUNEAUX Laure,
Négociatrice

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Gauter pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Gauter auray@agence-gauter.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

MAISON DE VILLE AURAY GARE - T.5 MAISON DE VILLE AURAY GARE - T.5 2
MAISON DE VILLE AURAY GARE - T.5 , Auray
327 600 € **
5 pièce(s) 110 Réf :  11150
MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN CLOS à AURAY MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN CLOS à AURAY 2
MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN CLOS à AURAY , Auray
509 600 € **
5 pièce(s) 140 Réf :  11311
T.4 Maison récente à MERIADEC-  72 m2 T.4 Maison récente à MERIADEC-  72 m2 2
T.4 Maison récente à MERIADEC- 72 m2 , Plumergat
315 000 € **
4 pièce(s) 72 Réf :  11306
Maison T3  PLAIN -PIED à PLUNERET 72 m2 Maison T3  PLAIN -PIED à PLUNERET 72 m2 2
Maison T3 PLAIN -PIED à PLUNERET 72 m2 , Pluneret
315 000 € **
3 pièce(s) 72 Réf :  11294
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante