• A vendre

Description

Réf : 11231
Charmante maison en pierres de type T.4 située au coeur du bourg du Bono comprenant:

Rez-de-chaussée : Une grand entrée, un WC, un séjour d'environ 40 m² avec cheminée, une cuisine, un cellier (12 m²), Étage : deux chambres, une salle d'eau.
Le bien dispose également d'un grenier aménageable d'environ 50 m², offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon les besoins.
Une cour d'environ 20 m².

En ce qui concerne la vente de la propriété, elle est proposée avec occupation, ce qui signifie qu'elle est vendue avec un locataire en place. Le montant du loyer mensuel est indiqué comme étant de 532€.
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    LE BONO
  • Pays
    France
  • Secteur
    COEUR DU BOURG
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    38.22 m2
  • Surface terrain
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR

Maison en pierres dans le bourg du BONO offrant 2 chambres et une petite cour , Le bono

294 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 105 m² Réf :  11231
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY
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JOUNEAUX Laure
JOUNEAUX Laure,
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Mentions légales
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