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  5. Ref. : 11172
  • A vendre

Description

Réf : 11172
Située à AURAY, dans un quartier résidentiel et recherché une maison d'architecte comprenant : une entrée avec placard, un wc, deux chambres avec chacune un cabinet de toilette et un placard, un coin bureau et un garage.
Sur le demi palier inférieur: un séjour une cheminée, donnant sur une terrasse exposée sud.
Sur un deuxième demi-palier inférieur, une cuisine ouverte aménagée, un coin salle à manger, un cellier, une petite véranda, une chambre avec une salle de bains et un placard, un wc séparé.
Un jardin.
** 514 800 € honoraires inclus | 495 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1032€ et 1396€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY
  • Secteur
    LE LEURCH
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    514800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1270 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    449 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1032 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1396 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON D'ARCHITECTE à AURAY , Auray

514 800 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 120 m² Réf :  11172
Agence
50 - 54 place de la République
56400 AURAY
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