A vendre

$Appartement triplex Brech 4 pi\u00e8ce(s) 170 m2 avec garage 1\/10$

$Appartement triplex Brech 4 pi\u00e8ce(s) 170 m2 avec garage 2\/10$

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$Appartement triplex Brech 4 pi\u00e8ce(s) 170 m2 avec garage 9\/10$

$Appartement triplex Brech 4 pi\u00e8ce(s) 170 m2 avec garage 10\/10$

Description

Réf : 11547

BRECH , à 4 kms d'AURAY , superbe appartement en triplex de 170 m² en parfait état comprenant : une entrée wc , placards , un séjour double , donnant sur terrasse , un salon , une cuisine aménagée et équipée , placards , à l'étage : 3 chambres avec rangements , salle de bains et douche , wc . Garage et cave . Belles prestations . A visiter .

** 412 880 € honoraires inclus | 397 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56400
Ville
BRECH
Pays
France
Etage
1

Aspects financiers

Prix
412880 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
70e par mois
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
170 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
67 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR

Appartement triplex Brech 4 pièce(s) 170 m2 avec garage , Brech

412 880 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 170 m² Réf : 11547

Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)

50 - 54 place de la République
56400 AURAY

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

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