A vendre
Beaux volumes

$Appartement Vannes 4 pi\u00e8ce(s) 119.08 m2 1\/3$

$Appartement Vannes 4 pi\u00e8ce(s) 119.08 m2 2\/3$

$Appartement Vannes 4 pi\u00e8ce(s) 119.08 m2 3\/3$

Description

Réf : 11420

Centre-Ville de VANNES, dans une résidence de standing au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement comprenant une entrée, un double salon séjour donnant sur terrasse, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), deux salles d'eau, une buanderie.
Un grand garage, une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.

** €561 600 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56000
Ville
Vannes
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
561600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1492 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
599
Dont lots d'habitation
191
Charges annuelles (ALUR)
1329.73 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
119.08 m2
Surface Dépendance(s)
22.5 m2
Surface terrasse
19.29 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/12/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/12/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
48 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR

Appartement Vannes 4 pièce(s) 119.08 m2 , Vannes

€561 600 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 119 m² Réf : 11420

Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)

50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Votre Conseiller :

GUICHARD Pierre,

Agent commercial

N° RSAC : 528 656 929

Ville RSAC : VANNES

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Gauter pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Gauter auray@agence-gauter.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 599 lots.Les charges annuelles sont de 1329.73€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Vannes 4 pièce(s) 119.08 m2 , Vannes

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Intérieur

Diagnostics

Appartement Vannes 4 pièce(s) 119.08 m2 , Vannes

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