• Vendu
  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 11409
Dans petite Résidence sécurisée, proche des commerces et toutes les commodités, bel appartement de 3 pièces en rez-de-jardin comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse SUD avec jardinet privatif, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un wc, 2 chambres avec placards.
Deux garages et une cave .
Faibles charges de copropriété.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY
  • Pays
    France
  • Secteur
    plein centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

T.3 AURAY de plain pied en centre ville et proche de toutes commodités , Auray

Vendu
3 pièce(s) 77 Réf :  11409
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY
Votre Conseiller :
JOUNEAUX Laure
JOUNEAUX Laure,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Gauter pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Gauter auray@agence-gauter.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Vendu par l'agence
T.2 AURAY CENTRE VILLE DANS RESIDENCE DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR  - 43 m\u00b2 T.2 AURAY CENTRE VILLE DANS RESIDENCE DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR  - 43 m\u00b2 2
Laure JOUNEAUX
  • Vendu par l'agence
T.3 AURAY GARE 63.58M\u00b2 T.3 AURAY GARE 63.58M\u00b2 2
Laure JOUNEAUX
T.3 AURAY GARE 63.58M² , Auray
Vendu
3 pièce(s) 63.58 Réf :  11388
  • Vendu par l'agence
T.2 AURAY 40.65 m2 avec parking T.2 AURAY 40.65 m2 avec parking 2
Laure JOUNEAUX
T.2 AURAY 40.65 m2 avec parking , Auray
Vendu
2 pièce(s) 40.65 Réf :  11335
  • Vendu par l'agence
Appartement T4 AURAY 58.12 m2 Appartement T4 AURAY 58.12 m2 2
Laure JOUNEAUX
Appartement T4 AURAY 58.12 m2 , Auray
Vendu
4 pièce(s) 58.12 Réf :  11322
  • Vendu par l'agence
  • Exclusivité
BEL APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES EN CENTRE VILLE D'AURAY ET BALCON SUD + GARAGE BEL APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES EN CENTRE VILLE D'AURAY ET BALCON SUD + GARAGE 2
Laure JOUNEAUX
  • Vendu par l'agence
T.2 AURAY CENTRE VILLE AVEC ASCENSEUR 55M\u00b2 T.2 AURAY CENTRE VILLE AVEC ASCENSEUR 55M\u00b2 2
Laure JOUNEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante