A vendre

$Appartement Arradon 2 pi\u00e8ce(s) 60,03 m2 1\/6$

$Appartement Arradon 2 pi\u00e8ce(s) 60,03 m2 2\/6$

$Appartement Arradon 2 pi\u00e8ce(s) 60,03 m2 3\/6$

$Appartement Arradon 2 pi\u00e8ce(s) 60,03 m2 4\/6$

$Appartement Arradon 2 pi\u00e8ce(s) 60,03 m2 5\/6$

$Appartement Arradon 2 pi\u00e8ce(s) 60,03 m2 6\/6$

Description

Réf : 11386

Au coeur du bourg d'Arradon, au 1er étage et dernier étage, duplex de 60,03 m² habitables comprenant une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre et une salle de bains. Disponible au 1er février.

** €231 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56610
Ville
ARRADON
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
231000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
606 EUR
Provision sur charges
34 EUR
Taxe Foncière
671 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
811 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.03 m2

Extérieur

Jardin
Non
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

Appartement Arradon 2 pièce(s) 60,03 m2 , Arradon

€231 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 60 m² Réf : 11386

Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)

50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Votre Conseiller :

GUICHARD Pierre,

Agent commercial

N° RSAC : 528 656 929

Ville RSAC : VANNES

Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 811€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Arradon 2 pièce(s) 60,03 m2 , Arradon

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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