A vendre
Exclusif

$APPARTEMENT T.2 \u00e0 AURAY en rez-de-jardin - 38 m\u00b2 1\/14$

$APPARTEMENT T.2 \u00e0 AURAY en rez-de-jardin - 38 m\u00b2 2\/14$

$APPARTEMENT T.2 \u00e0 AURAY en rez-de-jardin - 38 m\u00b2 3\/14$

$APPARTEMENT T.2 \u00e0 AURAY en rez-de-jardin - 38 m\u00b2 4\/14$

$APPARTEMENT T.2 \u00e0 AURAY en rez-de-jardin - 38 m\u00b2 5\/14$

$APPARTEMENT T.2 \u00e0 AURAY en rez-de-jardin - 38 m\u00b2 6\/14$

$APPARTEMENT T.2 \u00e0 AURAY en rez-de-jardin - 38 m\u00b2 7\/14$

$APPARTEMENT T.2 \u00e0 AURAY en rez-de-jardin - 38 m\u00b2 8\/14$

$APPARTEMENT T.2 \u00e0 AURAY en rez-de-jardin - 38 m\u00b2 9\/14$

$APPARTEMENT T.2 \u00e0 AURAY en rez-de-jardin - 38 m\u00b2 10\/14$

$APPARTEMENT T.2 \u00e0 AURAY en rez-de-jardin - 38 m\u00b2 11\/14$

$APPARTEMENT T.2 \u00e0 AURAY en rez-de-jardin - 38 m\u00b2 12\/14$

$APPARTEMENT T.2 \u00e0 AURAY en rez-de-jardin - 38 m\u00b2 13\/14$

$APPARTEMENT T.2 \u00e0 AURAY en rez-de-jardin - 38 m\u00b2 14\/14$

Description

Réf : 11347

SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à AURAY entre VANNES et LORIENT, à 1,2 km du centre ville et 2,5 km de la Gare d'AURAY.
Dans Résidence, appartement en rez-de-jardin comprenant : une entrée avec placard, un séjour coin cuisine donnant sur une terrasse avec son jardinet, une chambre avec placard, un wc, une salle d'eau.
Une place de parking complète ce bien.
Appartement vendu occupé : loyer mensuel 445 € + 30 € de provisions sur charges.

** €151 580 honoraires inclus | €143 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 601€ et 813€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56400
Ville
AURAY
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
151580 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
574 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
158
Dont lots d'habitation
77
Charges annuelles (ALUR)
990 EUR
Cotisation fonds travaux
5.03 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
601 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
813 EUR

APPARTEMENT T.2 à AURAY en rez-de-jardin - 38 m² , Auray

€151 580 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 38 m² Réf : 11347

Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)

50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Votre Conseiller :

JOUNEAUX Laure,

Négociatrice

Contacter par mail Voir le numéro

Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)

50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Votre Conseiller :

JOUNEAUX Laure,

Négociatrice

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)

50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Votre Conseiller :

JOUNEAUX Laure,

Négociatrice

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Gauter pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Gauter auray@agence-gauter.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

T.2 AURAY ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA GARE

T.2 AURAY ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA GARE 2

T.2 AURAY ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA GARE , Auray

157 500 € dont 5% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 35 m² Réf : 11496

Aperçu

Exclusivité

STUDIO AURAY CENTRE-VILLE 23.85 m2 , Auray

100 440 € dont 8% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 23.85 m² Réf : 11508

Aperçu

Exclusivité

$T.2 COEUR DE VILLE AURAY 25.95M\u00b2$ $T.2 COEUR DE VILLE AURAY 25.95M\u00b2 2$

T.2 COEUR DE VILLE AURAY 25.95M² , Auray

118 190 € dont 6% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 25.95 m² Réf : 11516

Aperçu

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 158 lots.Les charges annuelles sont de 990€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

APPARTEMENT T.2 à AURAY en rez-de-jardin - 38 m² , Auray

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

APPARTEMENT T.2 à AURAY en rez-de-jardin - 38 m² , Auray

Nous contacter

Les biens similaires

L'Agence

Nos services

Liens utiles

Nos annonces