2. Appartements
  3. A vendre
  4. Studio T1
  5. Référence 11292
  • A vendre

Description

Réf : 11292
SPECIAL INVESTISSEUR
Vannes Ouest dans quartier calme, proches des commodités, du port et du centre-ville , dans une Résidence sécurisée avec ascenseur:
Bel appartement comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC.
Une place de parking extérieur.
BIEN VENDU LOUE / LOYER 456€ CC
** 143 100 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 547€ et 739€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56000
  • Ville
    VANNES
  • Secteur
    PARGO
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    143100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    418 EUR
  • Charges forfaitaires
    38 EUR
  • Taxe Foncière
    535 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    97
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    606.47 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    547 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    739 EUR

STUDIO VANNES OUEST LE PARGO 35M² , Vannes

143 100 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 34 m² Réf :  11292
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY
Contact Voir le numéro
Conseiller :
JOUNEAUX Laure
JOUNEAUX Laure,
Négociatrice
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Gauter pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Gauter auray@agence-gauter.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

APPARTEMENT à VANNES T.1 bis 35.49 m2 APPARTEMENT à VANNES T.1 bis 35.49 m2 2
APPARTEMENT à VANNES T.1 bis 35.49 m2 , Vannes
121 900 € **
1 pièce(s) 33.55 m² Réf :  11361
Aperçu
Arradon T3 proche des sentiers côtiers 70.09 m2 Arradon T3 proche des sentiers côtiers 70.09 m2 2
Arradon T3 proche des sentiers côtiers 70.09 m2 , Arradon
320 250 € **
3 pièce(s) 70.09 m² Réf :  11328
Aperçu
APPARTEMENT T.3 à VANNES 67.84 m2 APPARTEMENT T.3 à VANNES 67.84 m2 2
APPARTEMENT T.3 à VANNES 67.84 m2 , Vannes
288 750 € **
3 pièce(s) 67.84 m² Réf :  11308
Aperçu
  • Offre achat acceptée
VANNES OUEST APPARTEMENT T.2 47.35M² VANNES OUEST APPARTEMENT T.2 47.35M² 2
VANNES OUEST APPARTEMENT T.2 47.35M² , Vannes
NC
2 pièce(s) 47.35 m² Réf :  11200
Aperçu
  • Coup de coeur
Appartement Vannes 2 pièce(s) 41.93 m² Appartement Vannes 2 pièce(s) 41.93 m² 2
Appartement Vannes 2 pièce(s) 41.93 m² , Vannes
194 250 € **
2 pièce(s) 41.93 m² Réf :  11365
Aperçu
T.3 VANNES - 75,64m2 T.3 VANNES - 75,64m2 2
T.3 VANNES - 75,64m2 , Vannes
204 750 € **
3 pièce(s) 75.64 m² Réf :  11210
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 606.47€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante