• A Louer

Description

Réf : 6258
Local commercial en centre ville, rue très passagère.
Toutes activités sauf Activités de bouche et de restauration.
Surface d'environ 57m² avec une arrière boutique, un coin sanitaire.
Loyer 1200€ HT (1440€ TTC) + 47€ TTC de charges par mois, et 2400€ TTC de dépôt de garantie.
Frais d'agence : 1440€ HT ( 1728€ TTC).
Libre début Septembre.
** Loyer 1 245 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 440 € TTC | Dépôt de garantie: 2 400 € | 56400 AURAY

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1349€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY

Extérieur du local

  • Loyer
    1200 ht
  • Travaux à prévoir
    Moyen - Remédiable
  • Etat général
    Moyen - Remédiable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    252.63 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Honoraires Locataire
    1440 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1349 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1349 EUR

Local commercial 57 m2 centre ville , Auray

Loyer 1 245 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 57 Réf :  6258
Agence
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

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