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Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) 50 - 54 place de la République 56400 AURAY Tél : 02.97.24.11.62 Contactez-nous

T.4 DUPLEX AURAY 75 m²


T.4 DUPLEX AURAY 75 m²

EXCLUSIVITE -
Situé entre VANNES et LORIENT, sur AURAY, le Port de Saint Goustan en bas de chez vous, à proximité du centre ville d'AURAY et à 2.5 Km de la gare.
Dans une petite copropriété de 6 appartements sécurisée.
BEL APPARTEMENT EN DUPLEX baigné de lumière comprenant : une entrée avec placard, un wc, un séjour donnant sur un balcon avec une vue de côté sur la rivière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre avec placard, à l'étage: une mezzanine, un dressing, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec wc.
Une place de parking protégée et une cave complètent ce bien.

** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2.5 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Distance Train
    2.5 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Taxe Foncière
    396 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    937 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1992

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Tous les champs sont obligatoires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 937€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 6.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Gauter : Appartement A vendre 56400 Auray - 4 pièces - 75 m² | Agence Gauter Appartements A vendre 4 pièces auray , Appartements A vendre 4 pièces vannes , Appartements A vendre 4 pièces brech , Appartements A vendre 4 pièces erdeven , Appartements A vendre 4 pièces pluneret , Appartements A vendre 4 pièces etel Gauter immobilier, achats, ventes, locations et gestion sur Auray et sa région. EXCLUSIVITE - Situé entre VANNES et LORIENT, sur AURAY, le Port de Saint Goustan en bas de chez vous, à proximité du centre ville d'AURAY et à 2.5 Km de la gare. Dans une petite copropriété de 6 appartements sécurisée. BEL APPARTEMENT EN DUPLEX baigné de lumière comprenant : une entrée avec placard, un wc, un séjour donnant sur un balcon avec une vue de côté sur la rivière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre avec placard, à l'étage: une mezzanine, un dressing, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Une place de parking protégée et une cave complètent ce bien. -