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Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) 50 - 54 place de la République 56400 AURAY Tél : 02.97.24.11.62 Contactez-nous

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR BEAU T.2 AU BONO - 46,50 m²


IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR BEAU T.2 AU BONO - 46,50 m²

A proximité immédiate (600m) du CENTRE BOURG et du PORT du Bono, petite cité agréable et authentique du golfe du Morbihan.
A 5 KM D'AURAY- ET ENTRE VANNES ET LORIENT
Dans Résidence sécurisée, bel appartement en rez-de-jardin offrant : une entrée, un cellier, un séjour avec jolie cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec jardinet clos, une chambre (placard), une salle d'eau, un wc.
PARKING.
TERRASSE AVEC JARDINET PRIVATIF ET CLOS.

** 160 600 € honoraires inclus | 153 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    LE BONO
  • Pays
    France
  • Secteur
    LE BONO
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Train
    7 km
  • Accès Ecole
    0.8 min

Aspects financiers

  • Prix
    160600 EUR
  • Taxe Foncière
    490 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    144
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    445 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    46.5 m2
  • Surface séjour
    24.68 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Tous les champs sont obligatoires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 445€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5.250.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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